Heinämaantie 35 – INFO

Monien mahdollisuuksien kiinteistökokonaisuus omaan liiketoimintaan, sijoittajalle tai kehityksen kohteeksi. Myytävä kokonaisuus muodostuu kotitalousoppilaitoksesta, josta löytyvät muun muassa koulutustiloja, suurkeittiö, leipomo, asuntola (62 huonetta, 16 keittiötä), saunat, pesutilat, wc:t, ja henkilökunnan asuntolan (5 huoneistoa, sauna, autotalleja, varastoja), sekä paljon muuta. Kiinteistö sijaitsee Orimattilassa, hyvien kulkuyhteyksien päässä, reilun kokoisella metsäisellä tontilla.

Otetaan tarjouksia vastaan. Voit myös kysyä lisää sähköpostitse ja puhelimitse.

 

Tarkemaa tietoa kokonaisuudesta

Myytävällä tontilla on kaksi rakennusta, jotka kuuluvat myytävään kokonaisuuteen. Päärakennus sisältää kellari, maatason ja yläkerran. Toissijaisen asuinrakennuksen tilat ovat kahdessa tasossa. Rakennukset ovat betonirakenteisia. Rakennuksien yhteispinta-ala on 5425 neliötä ja se kuuluu 64 000 neliön tonttiin. Tontti on oma-omisteinen. Päärakennus on 125 metriä pitkä ja 13,2 metriä leveä. Päärakennus oli ennen ammattikoulu.

IMG_20191201_135830

 

Katso pohjakuvat täältä: Lataa pohjakuvat

Päärakennus pitää sisällään suuren ruokasalin, suurtalouskeittiön, majoitus- ja ruokailutiloja, asuntoja, paljon varastotilaa, useita sauna- ja kylpytiloja. Rakennukseen on asennettu varas- ja palovaroitusjärjestelmät sekä kameravalvonta. Noin 6,4 ha tontilla (tarkastusmittaamaton luku 63760 m2) rakennuksia ympäröi rehevä metsämaasto.

IMG_20191201_135912

 

Sivurakennuksessa yhteensä 699 neliötä. Tästä rakennuksesta löytyvät sauna ja kylpytilat, varastoja, 5 autotallia, 5 asuntoa. Sivurakennuksesta on tallitilaa moottoripyörille, mopoille, autoille tai muille kulkuvälineille ja laitteille. Omistajalla mahdollisuus jälleenvuokrata asuntoja. Asunnot ovat noin 40-50 neliön suuruisia.  Molemmat rakennukset sijaitsevat osoitteessa Heinämaantie 35, Orimattila.  Kiinteistökokonaisuus on 30 minuutin ajomatkan ja 25  kilometrin päässä Lahden keskustasta. Helsingin keskustaan matkaa on noin 100 km ja ajoaikaa vähän päälle tunti ajaen nelostietä (E75).

IMG_20200101_151953

 

Tilat soveltuvat hyvin monenlaisille kouluille, yliopistoille, ammattikorkeakouluille, paikaksi laajentaa toimintaa. Päärakennuksesta löytyvät laajat luokkahuoneet erilaiseen opetuskäyttöön perusvälineistöllä. Koulujen oppilaille löytyy 62 asuntolahuonetta, joissa sänkyrungot ja kiinteät kaapistot löytyvät valmiina. Kiitos suurtalouskeittiön, leipomon, perkauskeittiön laajoine kylmiöineen ja opetuskeittiön; tilat hyvin soveltuvat ravintola, catering ja elintarviketeollisuuden käyttöön. Keittiöiden yhteydestä löytyy 250 hengelle mitoitettu ruokala.

dorm

Hotelli, hostelli ja vuokra-asumiseen kiinteistöllä on erityisen hyvät mahdollisuudet. 62 asuntolahuonetta soveltuvat hyvin majoitukseen tai ovat helposti muokattavissa muuhun käyttöön. Huoneiden ovet ja seinät ovat palo- ja äänieristettyjä. Erinomaisen palo- ja tilasuunnittelun vuoksi huoneita on helppo jakaa eri käyttöosastoiksi.  

 

Tontille on mahdollisuus rakentaa 7000 lisäneliötä kapasiteetin kasvattamiseen tai muuhun käyttöön.

IMG_20190921_180909

 

Pysäköinti

Parkkitilaa rakennusasiakirjojen mukaan 37 autolle. Asvaltoidulla piha-alueella voi ajaa myös raskaammalla ajokalustolla.

Lähipalvelut

Orimattilan keskustan palvelut noin 2-3 km etäisyydellä. Lahden keskusta vain 25 kilometrin päässä.

 

google map

 

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out /  Change )

Google photo

You are commenting using your Google account. Log Out /  Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out /  Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out /  Change )

Connecting to %s